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Q&A

一、 Q:碉堡信託背景?

Q:碉堡信託背景? A:碉堡信託是由柬埔寨政府及證券監管委員會(SECC)批准,依照柬埔寨王國《信託法》設立的信託機構,服務項目包含不動產代持/信託、金錢代持/信託及其他客製化信託服務,主要經營管理團隊結合台灣上市櫃公司及多年深耕於金融、不動產、法律等領域之專業人士。

二、 Q:信託保障有哪些?有沒有風險?

Q:信託保障有哪些?有沒有風險? A:相較於一般代持(人頭借名登記),信託服務受到財政部及SECC高度監管,信託財產亦受到信託法保障而產生獨立性及排他性,進而大幅提高信託資產安全性。

三、 Q:信託是否需要律師見證?

Q:信託是否需要律師見證? A:信託服務因受到政府單位高度監管,其合約內容及相關條款皆需透過律師認證,以確保其法源依據及合約有效性。

四、 Q:委託人可否在台灣辦理委託事項?

Q:委託人可否在台灣辦理委託事項?是否符合柬國的法律?需簽立那些文件? A:如委託人位於台灣,碉堡信託將協助委託台灣顧問團隊協助辦理,一切手續及相關安排以符合柬國法規為準,需準備文件包含信託合約及相關登記文件。

五、 Q:信託管理的費用細項?

Q:信託管理的費用細項? A:信託管理費用包含政府規費及信託管理費,其費用係依據資產價值級距計算,詳細報價資訊歡迎隨時與本公司業務部門聯絡。

六、 Q:委託人與土地所有權人(賣方)簽訂土地買賣契約

Q:委託人與土地所有權人(賣方)簽訂土地買賣契約,合約內容的買方是委託人本人 或是信託公司?或合約條文要如何約定? A:信託委託人原則上是以土地買賣契約買方為準,若有其他指定委託人則由委託人及受託人雙方於信託合約中另行約定。

七、 Q:未來若委託人要將信託標的轉讓給他兒子

Q:未來若委託人要將信託標的轉讓給他兒子,辦理程序及相關費用? A:如有變更受益人或其他服務,須由委託人提出書面申請,相關修約或增補契約書擬寫費用,依政府規費及律師事務所報價為準。