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土地代持 / 土地信託

土地代持 / 土地信託

過去柬埔寨以人頭借名登記(代持)方式協助外國人進行土地投資,惟客戶所承擔風險極高且所費不貲,後續信託法雖於2019年1月正式頒布並施行,但市面上一般作法仍以土地代持為主。 

代持與信託在商品架構上並無太大區別,但法律上的意義卻截然不同,每份信託合約皆須至財政部進行信託登記(登記時效約三個月),登記完成後的資產才能視為信託資產,正式具有獨立性及排他性,並享有柬國信託法的保障。

 

 

土地信託

 

 

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