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合建信託(貸款合建與預售)

合建信託(貸款合建與預售)

地主與建商合建案加入信託機制,藉由銀行擔任公正第三者,使合建的建商和地主間加強信任,地主將土地信託予銀行,建商將興建資金(含自籌款、銀 行融資款)存入信託專戶,由銀行控管,專款專用,使工程能順利興建完成,並 於建築完成後,償還銀行融資款項及依約定方式返還信託財產予受益人,對地 主、建商皆可獲得保障,達成多贏局面。

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